Avalúo Específico de Bienes Inmuebles

Este servicio tiene como propósito realizar los avalúos específicos, a la fecha actual de la propiedad (finca), solicitado por personas naturales y/o jurídicas.

Requisitos

Persona Natural

  • Cédula de Identidad Personal Vigente.
  • Personalmente su petición, y hacerlo constar en el Centro de Atención al Usuario o en la Oficina Regional respectiva.
  • Ser representado por un abogado, y su rúbrica deberá estar autenticada por Notario Público.
  • Certificación original del Registro Público, donde consten los datos de la finca: propietario, medidas, superficie, linderos, gravámenes, valor, colindantes y mejoras si las hubiere.

Persona Jurídica

  • Declaración Jurada y Poder.
    • Declaración Jurada del Tesorero de la sociedad solicitante, que contenga un listado con el nombre y cédula de las personas naturales que controlan el (100%) de las acciones o cuotas de participación al momento de la solicitud.
      Poder para los trámites pertinentes ante ASEP, copia de la cédula del Represntante Legal, certificado de Registro Público original donde conste la existencia de la sociedad.
  • Cédula de identidad personal del Representante Legal de la Sociedad o de la persona designada por la junta directiva.
  • Poder notariado otorgado a un abogado.
  • Acta de Junta Directiva de la sociedad autorizando al Representante Legal u otra persona, para la realización del trámite.

Particular

  • Memorial de solicitud dirigido al Ministro de Economía y Finanzas, en papel blanco bond 8 ½ X 13, a doble espacio, en el que conste nombre del solicitante, generales, número de finca, ubicación y descripción exacta del área objeto del avalúo. De.
  • La petición debe indica.
    • La Causa del avalúo Específico, a saber:
      1. Por levantar construcciones o introducir mejoras permanentes.
      2. Por haber el inmueble desmejorado o perdido su valor.
      3.Por demoler o eliminar las construcciones o mejoras permanentes.
      4. Por segregar o dividir parte de un inmueble.
      5. Por haber aumentado su valor.
      – La designación de un Perito de parte, con su respectivo número de cédula de identidad personal.
  • La designación de un perito de parte, con su respectivo número de cédula de identidad personal.
  • Si existe algún gravamen, aportar consentimiento del titular del gravamen para la práctica de la experticia de interés.

Observaciones

El Costo de acuerdo al área y según tarifa vigente, a saber:

  • Fincas cuyo valor da igual o menor de B/.28,000.00:
    Tarifa Mínima: B/.150.00
  • Fincas cuyo valor sea igual o mayor de B/.28,000.00
    Tarifa según la siguiente fórmula:
    T= B/.0.90X Ö V
    T: Tarifa V : Valor del Inmueble

    • *Los gastos de alimentación y alojamiento de los peritos *Gastos de transporte:
    Según la tabla vigente de la Contraloría General de la República

    Base legal

    Decreto Ejecutivo No.478 del 11 de noviembre de 2011, artículo 3 que adiciona el artículo Tercero-A de la Ley 34 de 1985.

    Localización

    Dirección

    Departamento de Avalúo, PH Republic, Vía España (diagonal a la Iglesia del Carmen).

    Horario de atención

    El horario de atención es de Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.

    Orientación

    Para orientación y/o consultas sobre este trámite puede llamar gratis al Centro de Atención Ciudadana de Panamá al teléfono 311.

    Asistencia: Trámite Express

    Si requiere que nuestros abogados realicen este trámite (o cualquier otro) en su nombre, y ante cualquier entidad pública (o privada), llámenos al teléfono +(507) 1234-1234 o realice una solicitud de asistencia online.

    Última actualización el 19 de Agosto de 2019 a las 07:17 pm.

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