Concesión Administrativa de Bienes Inmuebles Nacionales de Tierras Albinas

Este servicio tiene como propósito otorgar en concesión administrativa Bienes Inmuebles Nacionales en áreas inadjudicables y por un tiempo determinable de acuerdo con la ley. Solicitud de Concesion de Tierras Albinas: Requisitos Especiales

Requisitos

Básicos

  • Memorial de Solicitud dirigido a la Autoridad Nacional de Administración de Tierras.
    • Papel blanco bond 8 1/2×13 o 14, doble espacio, en el que consten nombre del solicitante, generales, ubicación y descripción exacta del área objeto de la concesión.
      El mismo debe ser remitido con el formulario de Ventanilla Única de la Dirección Nación de Acuicultura del MIDA, con la siguiente documentación:

      Formulario No. 1de solicitud de concesión de tierras albinas.

      Formulario No. 2 de solicitud de concesión de aguas.

Persona Jurídica

  • Poder Notariado otorgado a un Abogado Idóneo.
  • Certificación Original de la Personería jurídica donde conste la vigencia de la sociedad, directores, dignatarios y su representante legal, expedido por el Registro Público, con vigencia de 90 días.
  • Acta de la Junta Directiva autorizando al Representante Legal de la Sociedad u otra persona para realizar la tramitación.
  • Fotocopia de cédula de identidad personal vigente del representante legal de la persona jurídica o de la persona designada.

Persona Natural

  • Presentar memorial de solicitud en el Centro de Atención al Usuario personalmente.
    • En el memorial que se presente debe constar el nombre del solicitante, generales, ubicación, descripción exacta del área solicitada (superficie, medidas, linderos) y uso dado (residencial, habitacional, turístico, agropecuario, comercial o productivo).
      También tendrá la opción de presentarlo a través de un abogado. En este caso, la firma del peticionario debe constar en el poder, debidamente autenticada por Notario Público, excepto que sea presentado personalmente por el poderdante.
  • Ser representado a través de abogado y su rúbrica deberá estar autenticada por Notario Público.
  • Principales Requisitos en cuanto al Terreno.
    • Que el terreno sea adjudicable (no sea finca privada, área protegida, territorio indígena, manglar, servidumbre, estero, zona costera, territorio insular y similar)
      Que no exista oposición o el mismo haya sido resuelto por la autoridad competente.
      Que esté dedicado a la actividad agraria, forestal o a la vivienda rural.
      Que no esté reservado para un proyecto de desarrollo gubernamental o de utilidad pública o interés social.
      Que ninguna de dichas personas posea tierras, o que las que posea cumplan con la función social..

Observaciones

Luego de cumplidos todos los requisitos y aprobado el proyecto acuícola por el MIDA, este remite todo el Expediente a la Autoridad Nacional de Administración de Tierras (ANATI), para formalizar el contrato de concesión de la tierra, previo a la aceptación del canon de concesión. Costo: Inspección Ocular a parcelas del Estado: B/.10.00 Valor del Bien: De acuerdo a los Avalúos del MEF y Contraloría. En caso de Concesión de Albinas el canon de Concesión es de B/.6.00 por hectárea. Manejo de documentos: B/.200.00 Fianza de Cumplimiento: 10 % del monto total del contrato Timbres fiscales: según Ley.

Localización

Dirección

P.H.Dorado Mall, Piso 2
El Dorado, Panamá.

Horario de atención

El horario de atención es de Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.

Orientación

Para orientación y/o consultas sobre este trámite puede llamar gratis al Centro de Atención Ciudadana de Panamá al teléfono 311.

Asistencia: Trámite Express

Si requiere que nuestros abogados realicen este trámite (o cualquier otro) en su nombre, y ante cualquier entidad pública (o privada), llámenos al teléfono +(507) 1234-1234 o realice una solicitud de asistencia online.

Última actualización el 19 de Agosto de 2019 a las 07:24 pm.

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