Solicitud de Traspaso de Propiedad Cancelada de persona a persona

Cuando un prestatario ha cancelado la propiedad y la vende, más, la misma aún no cuenta con un plano aprobado, se debe realizar el traspaso en las oficinas del Banco Hipotecario Nacional para que el trámite de escritura salga a nombre del comprador de la propiedad.

Requisitos

Cedente o Vendedor

  • Modelo de Memorial de Traspaso Cancelado Notariado – BHN.
    • Se requiere el Memorial de Traspaso Cancelado que haya sido notariado. Debe estar habilitado con B/.4.00 en timbres. Los mismo se pagan en la Caja de Ahorros.
  • Paz y Salvo del Banco Hipotecario – BHN.
    • Se requiere el Paz y Salvo de la cuota de mantenimiento del edificio.
  • Fotocopia de documentos de identificación del propietario (cédula o pasaporte).
    • En el caso de ser un tercero, debe contar con carta de autorización firmada del propietario, la firma del que tramita y fotocopia de ambas cédulas.
  • Paz y Salvo de IDAAN del bien inmueble.
  • Certificación de Paz y Salvo del Banco Hipotecario Nacional.
    • La Certificación de Paz y salvo tiene un costo de B/.5.00.
  • Fotocopia del Recibo de Cancelación de la Propiedad – BHN.
    • Se requiere la copia del recibo de cancelación de la propiedad.
  • Pago de B/. 30.00 por Derecho de Traspaso – BHN.
    • Se requiere el pago de B/. 30.00en ventailla cualquier sucursal del BHN por el derecho de traspaso.

Cesionario o Comprador

  • Formulario de Solicitud de Préstamo Hipotecario – BHN.
  • Fotocopia de documentos de identificación del propietario (cédula o pasaporte).
    • En el caso de ser un tercero, debe contar con carta de autorización firmada del propietario, la firma del que tramita y fotocopia de ambas cédulas.
  • Certificado de No Propiedad (Reg. Público).
    • Certificado emitido por el Registro Público de Panamá.
  • Copia del Recibo de Pago de Gastos Notariales.
    • Entre B/.10.00 a B/.100.00 en gastos notariales, según tabla de tarifas (numeración 8,10 y 11) de la Resolución de Junta Directiva No.12-4-2017.
  • Formulario de Cuadro Familiar – BHN.
    • Este es un documento que requiere el banco para saber quienes van a vivir en la propiedad.

Observaciones

Cuando todavía no tiene planos aprobados.

Base legal

Asamblea Nacional Ley Nº 123 (De martes 31 de diciembre de 2013) que reorganiza el Banco Hipotecario Nacional.
Gaceta Oficial N° 27446-B

Localización

Dirección

Todas las sucursales del Banco Hipotecario Nacional a nivel nacional

Ver ubicación en el mapa.

Teléfonos

  • 502-0000

Horario de atención

El horario de atención es de Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a 4:00 p.m.

Orientación

Para orientación y/o consultas sobre este trámite puede llamar gratis al Centro de Atención Ciudadana de Panamá al teléfono 311.

Asistencia: Trámite Express

Si requiere que nuestros abogados realicen este trámite (o cualquier otro) en su nombre, y ante cualquier entidad pública (o privada), llámenos al teléfono +(507) 1234-1234 o realice una solicitud de asistencia online.

Última actualización el 19 de Agosto de 2019 a las 07:59 pm.

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